1995〜2005年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
110.2万円/㎡
前年比+23.2%
小金井市
86.0万円/㎡
前年比+5.9%
ナイスアーバン小金井公園
東京都小金井市梶野町三丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
4,235万円
68.7万円/㎡
2,173
3,548
4,922
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,922万円
57.6万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
ナイスアーバン小金井公園
4,180万円（67.9万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK+ロフト
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 北 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 67.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 4,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 北 |
| 2024/04/09 | 4,780万円 | 77.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/12 | 4,180万円 | 66.8万円 | 5階 | 62.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/20 | 3,680万円 | 58.9万円 | 2階 | 62.53㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/22 | 3,880万円 | 62.1万円 | 2階 | 62.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ナイスアーバン小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅17分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ロフト | 7階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーデル小金井公園 小金井市梶野町三丁目 | 東小金井駅11分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/06 | アイディーコート東小金井弐番館 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅5分 | 4,999万円 | 82.4万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 小金井緑町パークハウス 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅11分 | 6,480万円 | 84.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ小金井緑町 小金井市緑町四丁目 | 東小金井駅13分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/10 | 朝日パリオ東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅8分 | 4,998万円 | 83.6万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 東小金井パークホームズ 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅11分 | 5,380万円 | 91.8万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルズガレリア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2021/02/07 | ニッセイパレス東小金井 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小金井武蔵野ヒルズ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 5,898万円 | 79.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/28 | 菱和パレス武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/27 | コート武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,680万円 | 73.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、小金井市では5.9%上昇しています。